一、征收时间安排

　　宣传期：2017年10月26日—11月13日。

　　签约期：2017年11月14日—12月28日。

　　二、现场工作安排

　　1、组织四个工作组服务每家每户。

　　2、靠前设置签约点。现场签约点位于高湖路市场对面的原“青少年艺术培训中心”现场办公室。征收实施单位为仓山区统建房屋征收有限公司。

　　3、延长征收服务时间。征收人员每天工作时间一般为8：30—18：00，必要时延长服务时间，方便群众办理征收手续。

　　4、开通看房直通车服务。指定专人负责，定期集中组织被征收群众实地踏看安置房源。

　　三、搬迁、选房安排

　　1、准现房、期房选房须知

　　被征收人应当按规定的期限办理封房及旧房移交手续并签订协议。被征收人凭《搬迁封房顺序号》参加准现房、期房的《选房顺序号》抽签，参加选房抽号的前30%被征收户（取上靠整数为准）可享受连续两次抽取《选房顺序号》的机会，被征收户可从抽取的两个号码中选择一个满意的号码作为最终的《选房顺序号》，即抽二选一。

　　具体时间安排如下：

　　第一次抽签：在2017年11月14日至2017年11月28日晚24时前完成搬迁、封房并签订协议的，于2017年11月30日上午9时按《搬迁封房顺序号》先后抽取《选房顺序号》。

　　第二次抽签：在2017年11月29日至2017年12月13日晚24时前完成搬迁、封房并签订协议的，于2017年12月15日上午9时按《搬迁封房顺序号》先后抽取《选房顺序号》。

　　第三次抽签：在2017年12月14日至2017年12月28日晚24时前完成搬迁、封房并签订协议的，于2017年12月30日上午9时按《搬迁封房顺序号》先后抽取《选房顺序号》。

　　2017年12月28日后签订协议并搬迁完毕的，凭搬迁封房先后直接领取《选房顺序号》。

　　被征收人因特殊原因未能签约但同意在签约期限内先予交房，且涉迁房屋具备整体拆除条件的，可以享受签约期限内的优惠政策，并参加准现房、期房《选房顺序号》抽签，按实际搬迁时间计算过渡费。

　　2、现房选房须知

　　现房选房也采取“抽二选一”方法，并按照“选房序号在前，签约选房在先，每户限选一套，选完为止”的原则。现房结算时间，交房时间另行通知。

　　四、安置房源安排

　　该项目征收实行货币补偿和产权调换相结合的方式，货币补偿和产权调换价格按市场评估方式进行。所有安置房源予以统筹使用。

　　住宅产权调换的安置地点为：

　　1、期房：就地安置，对接价格为14771元/㎡；

　　2、准现房：兰花园、上渡新苑对接价格为11957元/㎡；

　　3、现房：齐安新苑（南二环景观改造安置房）对接价格为10891元/㎡；园山新苑（首山丽景二期）对接价格为11762元/㎡;先农新城（首山丽景一期）对接价格为11762元/㎡；联建新苑对接价格为12062元/㎡;双湖新城对接价格为11726元/㎡；盛景黄山对接价格为10370元/㎡;飞凤水岸对接价格为11704元/㎡。

　　具体现房房源、面积已公布在三叉街旧改（二期）签约点的公示墙上。

　　住宅实行产权调换的，根据被征收房屋确权面积加10%公摊补偿面积（最多不超过10平方米）后就近上靠标准房型，或根据被征收房屋补偿金额（仅限按实际情况选择包括区位补偿、搬迁奖励、异地安置奖励、旧房补偿和公摊补偿、成套房基础设施配套费补助）除以产权调换房屋对接价所得面积就近上靠标准房型。

　　就近上靠标准房型，因上靠不足7㎡的，可增房15㎡进行安置,增房价格为相应安置房对接价的1.1倍。

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