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三叉街村旧改项目最新补偿方案(附房源介绍)
2018-07-13 14:16【我要纠错】

【导语】:三叉街村补偿方案是怎样的呢?具体的房源安排又是怎样的呢?福州本地宝马上带大家一起去看看

  一、项目区位补偿情况安置房源安排

  目征收实行货币补偿和产权调换相结合的方式,货币补偿和产权调换价格按市场评估方式进行。所有安置房源予以统筹使用。

  作为此次征迁的一大亮点,涉迁居民可选择就地安置。

  此外,住宅产权调换的准现房安置点有兰花园(南台新苑)、飞凤水岸和洪塘新城。现房安置点有齐安新苑(南二环景观改造安置房)、园山新苑(首山丽景二期)、先农新城(首山丽景一期)、金亭小区(二期)、园亭小区、金闽一期、金闽三期、状元新村(安置房为七层以下的多层房屋不享受分摊10%奖励)、景园(安置房为七层以下的多层房屋不享受分摊10%奖励)、泰园(安置房为七层以下的多层房屋不享受分摊10%奖励)、联建新苑、双湖新城。

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  根据征收补偿安置方案,住宅实行产权调换的,根据被征收房屋确权面积加10%公摊补偿面积(最多不超过10平方米)后就近上靠标准房型;

  或根据被征收房屋补偿金额(仅限按实际情况选择包括区位补偿、搬迁奖励、异地安置奖励、旧房补偿和公摊补偿、成套房基础设施配套费补助)除以产权调换房屋对接价所得面积就近上靠标准房型。就近上靠标准房型,因上靠不足7㎡的,可增房15㎡进行安置,增房价格为各安置小区安置房对接价的1.1倍。

  

  二、搬迁、选房安排

  1、现房选房按照“先搬迁、先抽号、先选房、先签约,每户限选一套,选完为止”的原则进行。选房的具体时间为5月26日,对象为5月20日至5月24日24时止(共有5天)搬迁封房的住户。

  2、该项目准现房、期房共分四次抽取回迁选房顺序号,具体时间安排如下:

  第一次抽签:在2017年5月20日至2017年6月3日晚24时前完成搬迁、封房并签订协议的,于2017年6月5日上午9时按《搬迁封房顺序号》先后抽取《选房顺序号》。

  第二次抽签:在2017年6月4日至2017年6月18日晚24时前完成搬迁、封房并签订协议的,于 2017年6月20日上午9时按《搬迁封房顺序号》先后抽取《选房顺序号》。

  第三次抽签:在2017年6月19日至2017年7月3日晚24时前完成搬迁、封房并签订协议的,于 2017年7月5日上午9时按《搬迁封房顺序号》先后抽取《选房顺序号》。

  第四次抽签:在2017年7月4日至2017年7月20日晚24时前完成搬迁、封房并签订协议的,于 2017年7月22日上午9时按《搬迁封房顺序号》先后抽取《选房顺序号》。

  被征收人因特殊原因未能签约但同意在签约期限内先予交房,且涉迁房屋具备整体拆除条件的,可以享受签约期限内的优惠政策,并参加准现房、期房《选房顺序号》抽签,按实际搬迁时间计算过渡费。

  3、现房、准现房、期房的选房顺序号抽取采用“抽二选一”的新思路,是此次征迁收的另一大亮点。

  被征收人应当按规定的期限办理封房及旧房移交手续并签订协议。被征收人凭《搬迁封房顺序号》参加现房、准现房、期房的《选房顺序号》抽签,参加选房抽号的前30%被征收户(取上靠整数为准)可享受连续两次抽取《选房顺序号》的机会,即被征收户可从抽取的两个号码中选择一个满意的号码作为最终的《选房顺序号》,即抽二选一。

  

  三、10个动迁工作组进驻

  征迁项目采取分地块负责的方式,专门抽调区工作组、街道、镇和社区、村干部组成10个动迁工作组,配合征收实施单位对接服务每一户被征收群众。

  为了方便涉迁户对接沟通,指挥部还为每个工作人员制作工作牌,实行挂牌上岗,工作牌上不仅有工作人员的信息,还有该项目官方微信公众号二维码,方便群众关注,及时了解项目政策、进展等相关信息。

  现场签约点设置在益浩路14号(原仓山区第一中心幼儿园)现场办公室。

  征收人员每天工作时间为8:30—18:00(必要时将延长至24:00),方便群众办理征收手续。现场还将设立便民服务点,为大家提供法律咨询、二手房中介等方面的选择与便利。

  相关阅读:三叉街旧改项目联系人名单及电话

本文来源福州仓山烟台山片区征迁指挥部,已获转载权

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