2018福州长乐市公租房申请指南（条件+流程+材料）

　　申请时间

　　2018年4月1日——6月30日工作时间。

　　受理地点

　　申请人居住地的街道办事处（乡镇政府）服务窗口。

　　申请条件

　　一个成年人家庭年收入7.8万元以下（含）、二个及以上成年人家庭年收入12万元以下（含）；家庭财产60万元以下（含）。

　　符合上述家庭年收入及家庭财产条件的以下几类人员可以申请公共租赁住房：

　　1、同时符合以下条件的中等偏下收入住房困难家庭：

　　（1）申请人具有我区城区规划区范围内的居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户时间已满3年，或申请人属于在我区城区规划区范围内由民政部门认定的低保、分散供养家庭的村民；

　　（2）申请人在我区工作、生活；

　　（3）申请家庭在我区年收入、财产符合区政府确定的准入标准；

　　（4）家庭成员在我区城区规划区范围内无自有住房或家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）。

　　2、同时符合以下条件的外来务工人员：

　　（1）申请人在我区城区规划区务工且在本区累计缴交养老等社会保险（不含城乡居民及灵活就业社会养老保险）满1年；

　　（2）申请家庭在我区年收入、财产符合区政府确定的准入标准；

　　（3）申请家庭成员在我区未租住公有住房且在城区规划区无自有住房。

　　3、同时符合以下条件的我区行政事业单位和国有企业工作人员：

　　（1）申请人属于在我区范围内的省、福州市、长乐区属行政事业单位和国有企业录（聘）用的正式在编工作人员（含退休人员）；

　　（2）申请家庭在我区年收入、财产符合区政府确定的准入标准；

　　（3）申请家庭成员在我区未租住公有住房且在城区规划区无自有住

　　有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房：

　　1、申请之日前5年家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准；

　　2、申请家庭成员在我市已享受过经济适用住房、限价房、房改房、集资房、购买财政公房等政策性实物住房保障的；

　　申请材料

　　1、申请家庭成员的身份证和户口簿；

　　2、已婚的提供结婚证；

　　3、丧偶的提供死亡证明；

　　4、离异的提供离婚证、离婚协议（或法院判决书）；

　　5、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证;

　　6、申请家庭成员自有私房的提供不动产权证，未办理的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证;

　　7、申请家庭成员户籍属于我区城区规划区范围内的应提交由户籍地街道（镇）签注意见的自建住房情况表[由街道（镇）提供表格]

　　8、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同；

　　9、有关单位在申请表内盖章确认的收入、住房证明；

　　10、属于外来务工人员的提交社会保险缴交凭证、劳动合同；

　　11、属于机关事业单位、国企正式工作人员（含退休）的申请人提交公务员或主管部门出具的证明材料；

　　12、申请家庭成员工作单位通过银行发放工资（或养老金）的储蓄存折（或银行对账单）或者单位的税前工资明细表（起止时间段为申请日前12个月）；

　　13、家庭成员拥有的各银行业金融机构储蓄存款凭证以及申请日前3个月内银行账户交易明细凭证；

　　14、家庭成员拥有的股票、基金、债券凭证，申请受理前一日股票、基金、债券市值和资金账户余额的书面情况说明，商业保险凭证及保费缴交、保险理赔情况；

　　15、家庭成员拥有的车辆等凭证，包括购车发票（或二手车交易发票）、纳税凭证及机动车登记证书复印件；

　　16、企业经营者或个体工商户提供经营执照、企业基本情况表（如果持有股权的还应提供公司章程）复印件以及上年度个人所得税缴交凭证；

　　17、城乡低保、特困供养人员、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象、获得区级以上表彰等家庭，提供相关证件；

注：请申请家庭按要求据实提交相关材料，与申请家庭成员无关的材料不必提供（例如无股票投资、无车辆的人员无需提供股票、车辆凭证）

　　申请流程

　　注意事项

　　1、申请人应提交完整的申请材料，不得提供虚假材料；

　　2、申报材料中的内容必须真实、全面、完整，不得隐瞒或编造；填写字迹必须清晰、工整；

　　3、申请家庭成员须接受并积极配合审核人员对有关情况的调查、核实工作；

　　4、如有虚报、瞒报骗取保障资格的，一经查实即取消保障资格，相关家庭成员5年内不得申请我市保障性住房。

　　本市市区规划区范围

　　1、吴航街道：辖区全域

　　2、航城街道：除后安村、石龙村、石屏村、石燕村外的辖区地域

　　3、营前街道：营前社区、海星社区、岐头社区、洞头村、马头村、湖里村、长安村、长限村

　　4、首占镇：福平铁路以北的辖区地域

　　城区规划区范围以规划部门提供的范围为准

　　信息公开方式

　　1、各街道(乡镇)负责定期在服务窗口醒目位置及市政府门户网站公开申请对象信息。

　　2、各街道(乡镇)负责在申请人居住地公共场所及市政府门户网站公市已通过初审的申请对象信息(公示期为7天)。

　　3、市住房保障部门负责在市政府门户网站公示已通过市保障性住房建设工作领导小组复核的申请对象信息（公示期15天）。

　　4、公示期满后无异议或异议不成立的，市住房保障部门正式登记保障资格，通过市政府门户网站公布保障对象登记名单，纳入轮候配租范畴，通知保障对象参加后续配租活动。

　　5、咨询电话。市住建局房改办：28885671，市民政局低保科：62109919。

温馨提示：

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