【导语】：福州拆迁时被征收房屋成新率评定标准是什么呢？具体是什么评定的呢？福州本地宝马上将收集到的信息分享给大家！
福州被征收房屋成新率评定标准
房屋标准 | 成新率 | 主体结构划分标准 |
完好房 | 95% | 结构构件完好，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用下沉或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复。 |
基本完好房 | 80% | 结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能下沉使用经过一般性的维修能修复。 |
一般损坏房 | 65% | 结构一般性破坏，部分构部件有损坏或变形，屋面局部漏雨，装修局部有破损，油漆老化，设备、管道不够畅通，水卫、电照管线、器具和零件有部分老化、损坏或残缺，需要进行中修或局部大修更换部分部件。 |
严重损坏房 | 50% | 房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，屋面严重漏雨，装修严重变形、破损，油漆老化见底，设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水卫、电照管线、器具和零部件残缺及严重损坏，需进行大修或翻修、改建。 |
危险房 | 40% | 承重构件已属危险构件，结构丧失稳定及承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全。 |
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