福州晋安区龙湖盛天香缇郡项目最新进展

【导语】:洋下旧改地块龙湖盛天香缇郡项目正式开工啦。预计安置型商品房将有2531户。

  4月9日上午,洋下(水头)旧改地块龙湖盛天香缇郡(备案名)项目正式开工。该项目是晋安区今年打造的重点民生工程项目之一,由龙湖集团福州公司、盛天集团合力开发。

  项目位于六一北路两侧,占地85445平方米(合128.17亩),计容面积260607.25平方米,总投资43亿元。项目共分6个子地块,规划建设20栋住宅楼,预计户数2713户。其中,安置型商品房2531户,商品房182户。

  项目将配建3.4万㎡的商业配套,以及综合文化活动中心、社区卫生服务中心、居家养老服务站、社区工作用房等合计5870平方米。

项目效果图

  按照规划,该项目安置型商品房比例高达90%,按照18900元/平方米均价销售,预计将于2021年交付使用。

  龙湖盛天香缇郡所在地块为宗地2019-04号,是福州市2019年首批出让地块之一。

地块位置(红色箭头处)

  该地块于2月15日成功出让,在福州市、晋安区、茶园街道等各级各部门的大力推动下,地块顺利完成了征迁交地。不到2个月时间就实现了拍地到项目开工建设,创造了一个“新速度”。而就在3月30日,同属洋下旧改片区出让地块的2019-03号已率先动工建设(正荣悦山居项目),另一幅地块2019-05号正在初步勘察设计中。

  从地理位置来看,该项目位于地铁1号线附近,火车站、汽车北站等交通枢纽也在不远处,还有多条公交线路从家门口经过。

  生活娱乐方面也十分方便,北有火车站商圈,西有五四路商圈,东有东二环商圈。

  休闲配套方面,项目周边有温泉公园、金鸡山公园,2大城市公园预计今年内项目附近的空中生态廊道将完成建设,届时游逛2大公园将更加方便。

  根据最新规划,洋下旧改片区将主要用于建设住宅项目,还将扩建洋下小学、新建晋东小学,同时规划幼儿园、绿地、公交场站等配套项目,打造市中心多元化、智慧化住宅项目。目前,整个片区还在建设站东路延伸段、华林路东延伸段等,洋下河水系综合治理也在有序进行中。一个环境优美、交通便捷的城市新区域正在逐步成型,将极大改善洋下片区群众的居住环境,提升幸福感和获得感。

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