住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α+40万元。

2024年3月27日，福州住房公积金中心发布《福州住房公积金管理委员会关于优化部分住房公积金政策的通知》，相关政策解读详见正文。

2024年3月27日，福州住房公积金中心发布《福州住房公积金管理委员会关于优化部分住房公积金政策的通知》，详见正文。

福州公积金还贷提取要求职工偿还购房贷款本息满12个月（含）以上且无逾期还款余额。需提供缴存职工有效身份证件等材料。

福州公积金提取后对贷款有影响，会影响贷款额度。住房公积金贷款额度与公积金账户余额有关。

福州灵活公积金缴存额测算公积金可贷额度：1500元×24个月×10倍=360000元。

福州公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过福州公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

职工家庭一方为单位缴存职工、一方为灵活就业缴存人员，所购住房为家庭首套自住住房且未使用过住房公积金贷款的，申请住房公积金贷款时，可享受双职工贷款额度。

近年来我国房地产市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求。存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。

近期，福州优化调整房地产政策。明确：福州市非五区户籍限购套数将从1套放宽至2套另外，多孩家庭可购买第三套允许居民将存量住房出租后再购1套。

自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。

灵活就业人员贷款后停止缴存住房公积金又申请恢复缴存的，其可在正常缴存6个月后，申请恢复公积金贷款利率，利率恢复从批准申请的次月执行，且同笔贷款只能申请恢复1次