1 委托还贷的申请对象

　　委托还贷的申请对象为在中心办理住房公积金贷款且贷款本息尚未还清的借款人及其配偶、参与还款的其他产权共有人及其配偶。

　　2、委托还贷申请条件

　　(一)申请委托还贷时，申请人的住房公积金在中心缴交，且账户处于正常缴存状态;

　　(二)申请人住房公积金贷款与其住房公积金缴存的承办银行应为同一家商业银行(可不同网点);

　　(三)申请委托还贷时，该笔公积金贷款已还贷两个月以上，且无逾期还款记录;

　　(四)主借款人未提出委托还贷申请的，其他参与还款人不能提出申请。

　　3、委托还贷需提交的申请材料

　　(一)公积金贷款《个人住房借款合同》原件(如原件丢失的，应提供由贷款承办银行盖章确认的复印件);

　　(二)申请人有效身份证原件及复印件;

　　(三)申请人为借款人配偶的，需提供婚姻关系证明原件及复印件。

　　4、委托还贷的申请程序

　　(一)申请:申请人持申请材料到办理住房公积金贷款的管理部业务窗口申请;

　　(二)审核、审批:中心管理部业务窗口经办人员审查相关材料，对符合申请条件的予以核准，打印《公积金冲还贷申请审批确认表》，申请人签字确认。

　　(三)签定贷款补充协议:申请人持《公积金冲还贷申请审批确认表》到原住房公积金贷款承办银行签定贷款补充协议。

　　5、委托还贷的划转顺序

　　(一)中心每月从账户划转委托还贷时，首先从主借款人的公积金账户划转，如划转的金额不足以还款的，依次从主借款人配偶、其他产权共有人及其配偶的公积金账户划转。

　　(二)有配套商业性住房贷款的，委托还贷金额优先归还住房公积金贷款本息。

　　6、有下列情况之一的，申请人可申请终止委托还贷

　　(一)申请人住房公积金账户、补充住房公积金账户发生变更的;

　　(二)该笔住房公积金贷款无连续3期(含)或累计6期(含)以上逾期还贷款记录，且目前无逾期，申请人申请终止委托还贷的。

　　7、终止委托还贷需提交的申请材料

　　(一)《福州住房公积金贷款职工委托提取还贷变更申请表》;

　　(二)公积金贷款《个人住房借款合同》原件(如原件丢失的，应提供由贷款承办银行盖章确认的复印件);

　　(三)申请人有效身份证原件及复印件;

　　(四)申请人为借款人配偶的，需提供婚姻关系证明原件及复印件;

　　8、终止委托还贷办理程序与开通委托还贷申请程序相同。

　　9、发生以下情形之一的，委托还贷业务自动终止。

　　(一)因申请人住房公积金缴存单位未按时缴存住房公积金，造成委托还贷业务无法进行的;

　　(二)申请人该笔住房公积金贷款已结清的。

　　10、委托还贷扣款时间及金额。

　　申请人申请委托还贷业务后，首次扣款时间为申请之月的次月19日。福州中心根据承办银行提供的本月应扣款金额信息，每月19日从申请人的住房公积金账户中提取资金，并在《个人住房借款合同》约定的扣款日期划转到申请人贷款还款账户或贷款扣款账户。

　　申请人住房公积金账户余额不足以归还当前应还款额的，申请人住房公积金账户应至少保留1元。

　　11、委托还贷应注意事项

　　1、由于委托还贷业务涉及时间较长，需由住房公积金所有者本人申请，他人代办的，需提供委托代办公证书原件。委托代办公证书中应明确代办事项。

　　2、存在多个住房公积金账户的职工，需在办理公积金账户合并后才可以申请办理委托还贷业务。

　　3、申请人应经常查询公积金账户和还贷账户的存储情况，及时在还贷账户中备足资金，以免产生逾期贷款，造成个人信用不良。

　　4、已申请委托还贷业务的住房公积金账户，不能办理柜面提取业务、住房公积金账户转移业务。

　　5、委托还贷业务发生终止的(除正常调动转移外)，从终止月起满十二个月，可再次申请委托还贷业务。

　　6、每月16日-19日不受理开通委托还贷申请及委托还贷终止申请。

　　7、委托还贷业务档案资料，各管理部应认真整理，视同提取档案归档保存。

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