福州不动产网上办事指南

【导语】:福州不动产登记和交易中心已于日前开通网上办事中心,那么网上办理不动产的业务的具体程序是怎么样的呢?下面福州本地宝就为您解答!

  有网络即可申请,现场核验后即可拿证,轻松享受“四星”服务 

  申请人需办理上述五种登记业务的(新建商品房转移登记(即一手房办证)、个人二手房转移登记(即个人二手房过户)、房屋抵押权首次登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记,这五种业务包含不动产业务的80%),只需登陆我中心网上办事大厅,随时随地皆可利用外网申请系统进行不动产登记申请,了解办理进度和网上审核结果。业务需要修改或者补件的,也只需要通过外网申请系统操作即可。网上审核通过后,申请人即可准备相关材料,在约定时间内到现场核验窗口,配合核验人员完成材料核验工作,即可缴纳(税)费领证离开。 

  网上办事流程:整个流程只需三步:外网申请——内网审理——现场核验、缴纳税费、领证。 

福州不动产网上办事指南 

  群众外网申请的操作也十分简单,如下:

  1、微信搜索“福州本地宝”公众号或扫描右方二维码,回复【不动产】即可办理不动产登记、查询不动产登记资格、不动产证领取

  

  这里小编以单件业务申请为例向大家展示操作过程:

  

  2、用户注册

  点击个人注册进入以以下页面:

  

  3、选择不动产类型(房屋、土地、林地、海域)

  完成注册并登录后进入选择不动产类型页面(以房屋为例):

  

  4、选择不动产登记类型;

  

  这里以抵押权首次等记为例

  5、在线填写信息,系统根据录入信息自动调取有关信息;

  

  6、上传申请材料就完成了。

  完成上述步骤后界面会出现申请成功的界面,并告知申请编号,说明业务网上受理成功。  

  受理后,群众通过该系统“我的申请”栏目可以查看申请信息,并进行审理进度查询。 

  哪些类型目前可以网上办理 

  按照“成熟一批,推出一批”的原则,我中心有计划分期分批上线不同类型的不动产登记网上办事业务,逐步实现登记类型全覆盖。4月1日推出的网上办事类型有5种,此5种业务量占市本级不动产登记业务量的80%以上。 

  1.新建商品房转移登记;2.二手房转移登记;3.一般抵押权首次登记、最高额抵押权首次登记;4.预购商品房预告登记;5.预购商品房抵押权预告登记。 

  转移登记以下几种情形暂不能申请网上办证 

  法院判决强制转移登记;限价商品房、经济适用房、历史遗留商品房转移登记;二手房转按揭登记、单位房转移登记、变更登记(房屋权利人名称变更)、重组改制登记、变更登记(补充土地信息)等情形暂不能申请网上办事,申请人需到我中心办事大厅现场申请办证。 

  现场核验地址 

  群众通过该平台申请办理不动产登记,审核通过后,持申请材料在预约的领件时间到办事大厅接受材料核验。核验地址暂设在鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼三楼网上办事大厅。今后将根据实际情况需要,提供更多可选择的核验领证地点,方便市民就近办事。

 

温馨提示:福州不动产登记网上办理指南,不动产登记网上申请的具体流程在微信公众号福州本地宝(fuzbdb)里都有啦!扫描下方二维码关注福州本地宝微信公众号,回复关键词“不动产”即可查看哦~

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