【导语】：如果是福州五城区以外户口，已交房未办理产权证，可办理购房落户手续，但需提供购房合同和《商品房买卖预告登记申请登记表》或《商品房买卖预售预告登记证书》或《不动产买卖预售预告登记证书》
福州还没办房产证的房子可以落户吗
根据福州市公安局《关于进一步降低落户条件壮大人口规模的若干措施》实施细则(榕公综[2020]301号)文件：“合法稳定住所权属凭证”包括：
1.《房屋所有权证》或《不动产权证书》;
2.土地使用证。土地使用证未标明房屋详细地址的，另需提供地名办(或街道乡镇民政部门)出具的《门牌号码使用证书》(或《门牌号码更名(命名)证书》)或公安派出所出具的《门牌号码调查报告》(附件10);
3.公有房屋租赁使用凭证或租赁合同;
4.已交房但尚未取得产权凭证的成套商品房，提供购房合同和《商品房买卖预告登记申请登记表》或《商品房买卖预售预告登记证书》或《不动产买卖预售预告登记证书》;
5.已交房但尚未取得产权凭证的拆迁安置房，提供拆迁协议书和《房屋排房单》(或其他交房凭证);
6.经房管、国土或自然规划主管部门批准建设的自建住房，提供房屋建筑许可证(或建设用地规划许可证)或其他凭证，并由警务区民警核实房屋情况，填写《门牌号码调查报告》。
根据文件规定，如果是福州五城区以外户口，已交房未办理产权证，可凭第4条办理购房落户手续。
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