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我要办理 :房产证办理房产证变更房产证补办

办理条件

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。

福州市房产证办理注意事项

办理材料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证。

福州市房产证个人办理详细流程

办理时限及费用

办理时限:

法定办理时限30个工作日。

办理费用:

居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

办理地址

鼓楼区住房保障和房产管理局

地址:福州市鼓楼区杨桥东路198号

电话:0591-87525521

闽侯县住房和城乡建设局

地址:福州市闽侯县榕洲路6号

电话:0591-22068912

福州各区县市房管局联系方式一览