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福州拍出6幅地块,将配建大量安置型商品住宅!

【导语】:今天上午,福州市公共资源交易服务中心成功出让6幅经营性用地,其中幅安置型商品住宅用地出让土地面积258.4亩,成交价款371600万元。

  1、46号地块:厦门特工开发有限公司竞得

  宗地2017-46号位于仓山区南二环路南侧,是今天首幅拍出的地块。经过45轮举牌,28号厦门特工开发有限公司以16.64亿元竞得该地块,楼面价21569/㎡,溢价率27%。

  46号是海峡体育中心周边收储项目出让地块三A,面积38574平方米(合57.86亩),用途为住宅用地,起始价13.12亿元。

  2、47号地块:福建融侨居业有限公司竞得

  宗地2017-47号是海峡体育中心周边收储项目出让地块三B,面积10087平方米(合15.13亩),用途为住宅用地,起始价2.75亿元。

  在第40轮举牌中,68号报出最高限价3.56亿元。最后,188号福建融侨居业有限公司以3.56亿元竞得47号地块,最高限价加配建450平方米,楼面价22058/㎡,溢价率29%。

  3、48号地块:福建省碧桂园房地产开发有限公司竞得

  宗地2017-48号是海峡体育中心周边收储项目出让地块三C,面积38707平方米(合58.06亩);用途为住宅用地、商服(商业)用地,其中商业面积不低于7700平方米,不超过15000平方米;起始价6.72亿元。

  77号福建省碧桂园房地产开发有限公司竞得该地块,以起始价6.72亿元成交,楼面8681/㎡。

  宗地2017-46、47号采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”的方式拍卖,配建的社会公共保障房按照5700元/平方米回购。

  宗地2017-48号须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照15480元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买;须提供商业建筑面积1.5万平方米由福州市人民政府指定单位按照5175元/平方米回购。

  

  4、49地块:福州傲霖企业管理有限公司竞得

  宗地2017-49号是仓山区福厦高速连接线西侧的清富棚户区改造项目一出让地块A,面积81700平方米(合122.55亩),用途为住宅用地,起始价15.14亿元。

  99号福州傲霖企业管理有限公司以16.46亿元竞得该地块,楼面价8760/㎡,溢价率9%。

  该宗地须配建可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照13320元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买,配建的安置型商品住房位于地块北侧区域布局,用地面积约66000平方米。

  

  5、50和51地块

  50号地块:福建三桥建筑工程有限公司,51号地块:福州新榕城市建设发展有限公司宗地2017-50号、51号均位于晋安区连江北路西侧、塔头路北侧,均为住宅用地。

  50号是金鸡新苑三期出让地块一,面积26848平方米(合40.27亩),起始价6.9亿元。51号是金鸡新苑三期出让地块二,面积25038平方米(合37.56亩),起始价7.08亿元。

  福建三桥建筑工程有限公司以6.9亿元竞得50号地块,楼面价12850元/㎡。福州新榕城市建设发展有限公司以7.08亿元竞得51号地块,楼面价12853元/㎡。

  两家公司均以一轮举牌拿下上述地块。两宗地须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照18430元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

  

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