福州交通

福州地铁5号线有哪些规划调整

【导语】:近日,市规划局在官网上发布了4份公示文件,其中涉及福州市轨道交通5号线,那么具体有哪些规划调整呢?下面就来看看详细情况。

  (一)阳岐110kV主变电站地块项目公示

  福州市轨道交通5号线阳岐110kV主变电站地块位于福湾工业园南侧,福州地铁集团有限公司作为该项目业主单位。

  

  调整后方案:

  对接文物点分布,局部微调台屿路(18米宽)线位。

  阳岐主变地块用地性质由二类居住(R21)调整为供电用地(U12),容积率0.5,建筑密度35%,绿地率15%,建筑限高12米。周边布置20米宽防护绿地。

  将布置于片区中部的社会停车场用地调整为泊位控制,规模不变。

  结合文物建筑周边零散用地布置社区绿地,提高土地利用率。

  优化幼儿园位置,按新千人指标测算,班级数由12班调整为15班,用地规模由0.47公顷调整为0.78公顷。

  (二)同址共建樟岚车辆基地规划调整公示

  福州市轨道交通6、5号线同址共建樟岚车辆基地规划调整位于仓山区东部片区,福泉高速福州连接线西侧,城门山东侧,火车南站北侧,三江口樟岚片区南侧,临近地铁六号线芦岐站。福州地铁集团有限公司作为该地块建设单位。

  

  调整后方案:

  用地性质为公共交通场站用地及上盖开发综合用地[公共交通场站用地(S41)、居住(R21)、商业(B1)、商务(B2)、幼儿园(R22)]。

  地铁盖下用地性质为公共交通场站用地,用地面积约25.99公顷,按照容积率不超过1.8控制。盖上及落地开发用地性质为二类居住、幼儿园、商业、商务、公共交通场站综合用地,用地面积约27.12公顷,按照容积率不大于1.8控制。

  增设一处社区服务中心及一处18班幼儿园,其中幼儿园用地面积不小于7600平方米。

  结合6号线芦岐出入口设置公交首末站,用地面积不小于2000平方米,商业商务办公建筑面积按3-5万平方米控制。

  地块内连接福泉高速连接线辅道与站后路的公共通道控制15-18米宽。

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