福州禹融府人才限价房选房流程

【导语】:2020年11月29日(14:00-20:00)福州禹融府人才限价房将选房并签订相关合同。

  选房过程:

  根据2020年11月29日(10:00--11:00)公证摇号所产生的选房顺序号,进行公开选房。

  根据公证摇号所产生的选房顺序号所对应客户需在2020年11月29日-13:00前到达现场,12:55开始正式签到,截止到13:55停止签到(销售人员会通过短信及电话形式进行,客户需保持通信通畅,逾期造成的无法进场无法选房,客户自行负责),人才限价房如未到场则视为自动放弃选房资格。

  如本人未能到场,需委托直系亲属代为进入选房(需提供委托书,被委托人身份证、委托人身份证复印件、户口本等证明委托人与被委托人为直系亲属的证明),非直系亲属提供公证委托书。

  签到区:

  人才限价房客户进行签到,客户签名后,工作人员给到其臂贴,已证明其身份,客户需保存完好,作为进场选房的凭证,进入等候区。每组顺序号选房客户可进内场等候区人数1-2人,最终进入选房区最多两人。

  等候区

  客户签到完进入观众等候区,由现场主持人按公证摇号产生的顺序号叫号,每个顺序号叫号三次,一个家庭仅能2人进入一级缓冲区,工作人员确认身份后,给到客户无号码颜色臂贴,方便选房区工作人员辨认客户所能选的房型。

  一级缓冲区入口审核人员(4人),审核公证摇号顺序号对应的客户身份是否一致,依次安排10组客户等待内场工作人员视内场销售情况叫号选房;

  选房区入口放行人员(3名)根据摇号顺序臂贴及客户对应的房型(1人型客户对应1人型房源;2人型客户对应2人型房源亦可选择1人型房源;3人型客户对应3人型亦可选择2人型房源或1人型房源)依次将客户放入选房区,每批次10人进入,摇号靠前优先选房,摇号顺序号靠前客户未选择,该客户顺序之后客户无法进行选择,每位客户3分钟时间;

  客户选房

  客户按选房顺序号至选房区选房,选房区审核人员根据名单确认客户所选房源类型(一、二、三人型),并且告知选房区所有人员,客户到达选房区后由置业顾问引导,置业顾问根据客户可选择户型进行引导,客户确认意向房源,并由置业顾问向销控区确认后,填写住宅选房确认单,销控负责人签字,公证人员确认后进入缴款区,同时喊号区播报已售房源信息。

  在福州市公证处的监督下,每一批次选房时间3分钟。一个家庭仅能允许2人进入选房区。如因客户原因超出选房时间(3分钟)未选定的,则视同放弃本次选房机会。客户选中房源后,工作人员将客户所选房源在价格公示板上贴纸撕掉,作为选房证明(撕控)。若客户未选到意向房源或者选房时间超出3分钟,则视为自动放弃本次选房,在销控区工作人员处签订《放弃选房确认单》并勾选是否愿意参加第二轮选房后由现场工作人员带离选房区。选定房号后,进入刷卡区,当场付清定金5万及购房款15万。并且签订《商品房认购协议书》及《人才限价房相关售后细则告知函》,并且认购协议书中购房客户签订名称须与申请人客户名称一致,不得更名,否则不予签约认购协议书。

  第一轮选房完毕后,已购买人才限价房的客户,请离场,避免拥挤,减少聚集。未选到房源的限价房客户,如同意第二轮选房,则待公证处出具第一轮公证材料后,到玺湾城市展厅购买限价房,先到先得。第二轮选房周期为公证处出具公证文件后直到12月31日前,第二轮购买房源类型(与第一轮一致:符合三人型条件的客户可选择二人型或一人型,符合二人型条件的客户可选择一人型,一人型仅可选择一人型),先到先得。

  公开选房结束后,开发商编制《公开选房名册》,经福州市福州市公证处确认后在营销中心现场公布,并报送市房管局、市不动产登记和交易中心及福州市公证处备案,作为实名网签的依据。

  注意事项:

  1、客户需携带资料:身份证、银行卡、个人征信、预约认筹单(含编号)及其他身份证明材料等。

  2、委托选房情况:受托人需携带委托书,委托人及受托人的身份证、户口本等证明委托人与被委托人为直系亲属的证明的原件及复印件。

  3、跟单人员带领已成功选房客户凭选房确认单至缴款区缴费,缴款区人员凭选房确认单销控负责人签字方可刷卡缴款,储蓄卡刷卡不得超过2张,不收现金,不得使用信用卡。

  4、客户需当场付清定金5万及购房款15万作为本次选房的款项,方可进行签约;缴款后,跟单人员带领客户至签约区,凭POS单,选房确认单上销控负责人以及财务收款人员签字方可签约。

  5、如遇已刷卡未签约的客户,跟单人员及时引导客户,签约区需签署《商品房认购协议书》及《人才限价房相关售后细则告知函》。

  以上信息来源禹融府置业顾问,详情以现场实际情况为准。

 

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