2024年9月29日，中国人民银行发布了完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告。

2024年10月25日(不含)前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分)，如符合下列条件，可纳入本次批量调整。

对符合本次利率调整政策的存量房贷，中国农业银行将于2024年10月25日起主动进行批量调整，无需客户申请。存量房贷利率下调将于调整当日生效，生效日起按照新的利率加点幅度执行。

对于当前以LPR定价且为浮动利率的存量房贷，招商银行将于2024年10月25日主动按上述调整范围及调整规则进行贷款利率批量调整，无需客户提出申请。批量调整后于当日起按新的利率水平执行。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2024年5月18日，福州住房公积金中心发布《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》，贷款利率调整。

福州买房可以申请商业贷款，也可以申请公积金贷款，其中商业贷款的首付比例不低于15%，公积金贷款首套房首付20%。

福州住房公积金中心发布《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

福州房贷积数计息法按实际天数每日累计账户余额，逐笔计息法按预先确定的计息公式逐笔计算利息。

2024年5月18日，福州住房公积金中心发布《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知​》，2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在7日先后发布有关存量首套住房贷款利率调整和操作事项的公告。

一个关键词：首套房房贷利率。无论是你贷款的时候是首套房房贷，还是你贷款的时候按照当时的“认房又认贷”政策是二套房房贷，但是按照现在认房不认贷的新政策可以符合首套房房贷标准的房贷，都可以跟银行