房贷款利率调整LPR是什么意思？

　　LPR介绍

　　LPR是贷款市场报价利率(Loan Prime Rate)的英文简称，是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性贷款参考利率，金融机构主要参考LPR进行贷款定价。

　　全国银行间同业拆借中心每月20日(遇节假日顺延)公布LPR，现行LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

　　如2023年8月21日公布，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

　　LPR和个人贷款利率

　　人民银行2019年第16号公告明确自2019年10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成，对应当前您的贷款定价表现为：LPR加/减x个基点(每年x月x日重定价)。

　　2023年8月21日全国银行间同业拆借中心公布5年期以上LPR为4.2%，如银行给您发放的个人住房贷款利率为4.4%，即LPR加20个基点，20个基点就是加点值;如银行给您发放的个人住房贷款利率为4.0%，即LPR减20个基点，那么20个基点就是减点值。

　　2018年以来福州市首套房贷利率下限表

　　9月1日，中国人民银行福建省分行公布了，2018年以来福建省各地市首套房贷利率下限情况。

　　其中福州市：

　　2018年1月1日至2019年10月7日：福州（不含平潭）执行的利率下限水平为0.7倍贷款基准利率。

　　2019年10月8日至2022年5月14日：福州（不含平潭）执行的利率下限水平为LPR。

　　2022年5月15日至2022年5月18日：福州（不含平潭）执行的利率下限水平为LPR。

　　2022年5月19日至2023年1月30日：福州（不含平潭）执行的利率下限水平为LPR-20BP。

　　2023年1月31日至今：福州（不含平潭）执行的利率下限水平为LPR-50BP。

　　*LPR指当前贷款市场报价利率；LPR-50BP是指在当前贷款市场报价利率(LPR)上削减50个基点。

　　政策来源：中国人民银行福建省分行

　　http://fuzhou.pbc.gov.cn/fuzhou/126785/5050739/index.html

手机访问 福州本地宝首页