【导语】：福州人才购买人才限价商品住房后，若符合我市商品房限购政策，可以购买其他商品住房。
福州人才购买人才限价商品住房后，若符合我市商品房限购政策，可以购买其他商品住房。
售后管理
人才限价商品住房自取得不动产权证书之日起5年内不得上市交易、转让、赠与、互换、抵押（按揭除外）；市不动产登记和交易中心在此期间原则上不受理人才所购房的交易、转让、赠与、互换、抵押申请（法院判决的除外）。
满5年不足10年上市交易的，可向市国有房产中心提出上市交易申请，政府和购房人才各享有50%房产增值收益；增值部分测算方式为申请日的市场评估价与购房人初始购房价之间的差价。
1型保障对象取得不动产权证书满10年的，2、3、4型保障对象取得不动产权证书满10年且在福州市缴交城镇职工养老保险累计满10年的，可向市国有房产中心申请转为完全产权，房产增值收益归人才所有。
人才购买人才限价商品住房后，若符合我市商品房限购政策，可以购买其他商品住房。
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1型保障对象售价按市场备案价或评估价的60%；2型保障对象售价按市场备案价或评估价的70%；3型保障对象售价按市场备案价或评估价的80%；4型保障对象售价按市场备案价或评估价的90%。
福建人才公寓和省直单位限价商品住房二期(以下简称省直限价房二期)项目位于晋安区新店镇鹅峰村，已满足预售条件，计划年内竣工。
福建人才公寓和省直单位限价商品住房二期(以下简称省直限价房二期)项目位于晋安区新店镇鹅峰村，已满足预售条件，计划年内竣工，可售房源有90m²、120m²、135m²共3种户型，分人才公寓、普通限价房两类面
福建人才公寓和省直单位限价商品住房二期(以下简称省直限价房二期)项目位于晋安区新店镇鹅峰村，已满足预售条件，计划年内竣工，可售房源有90m²、120m²、135m²共3种户型，分人才公寓、普通限价房两类面
福建人才公寓和省直单位限价商品住房二期(以下简称省直限价房二期)项目位于晋安区新店镇鹅峰村，已满足预售条件，计划年内竣工，可售房源有90m²、120m²、135m²共3种户型，分人才公寓、普通限价房两类面
福建人才公寓和省直单位限价商品住房二期(以下简称省直限价房二期)项目位于晋安区新店镇鹅峰村，已满足预售条件，计划年内竣工，可售房源有90m²、120m²、135m²共3种户型，分人才公寓、普通限价房两类面
福建人才公寓和省直单位限价商品住房二期(以下简称省直限价房二期)项目位于晋安区新店镇鹅峰村，已满足预售条件，计划年内竣工，可售房源有90m²、120m²、135m²共3种户型，分人才公寓、普通限价房两类面
福建人才公寓和省直单位限价商品住房二期(以下简称省直限价房二期)项目位于晋安区新店镇鹅峰村，已满足预售条件，计划年内竣工，可售房源有90m²、120m²、135m²共3种户型，分人才公寓、普通限价房两类面
2022福州人才限价房选房时间暂未公布，会在11月15日后公布，详情以市国有房产中心通知为准。
2022福州限价房11月15日前公告，公示无异议后，市人社局对符合条件的人才保障家庭名单公告并转市国有房产中心。
保障对象应在我市市属用人单位或四城区区属用人单位（其中，企业单位要求企业所得税地方部分为福州市市级或四城区财政收入）工作，缴纳城镇职工养老保险满3个月且落户。
人才限价商品住房是指按照人才层次提供的不同面积户型及折扣的限价商品住房，面向符合《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》规定的1-4型保障对象销售。
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【导语】：福州人才购买人才限价商品住房后，若符合我市商品房限购政策，可以购买其他商品住房。
福州人才购买人才限价商品住房后，若符合我市商品房限购政策，可以购买其他商品住房。
售后管理
人才限价商品住房自取得不动产权证书之日起5年内不得上市交易、转让、赠与、互换、抵押（按揭除外）；市不动产登记和交易中心在此期间原则上不受理人才所购房的交易、转让、赠与、互换、抵押申请（法院判决的除外）。
满5年不足10年上市交易的，可向市国有房产中心提出上市交易申请，政府和购房人才各享有50%房产增值收益；增值部分测算方式为申请日的市场评估价与购房人初始购房价之间的差价。
1型保障对象取得不动产权证书满10年的，2、3、4型保障对象取得不动产权证书满10年且在福州市缴交城镇职工养老保险累计满10年的，可向市国有房产中心申请转为完全产权，房产增值收益归人才所有。
人才购买人才限价商品住房后，若符合我市商品房限购政策，可以购买其他商品住房。
